Urbanocid në Tetovë? BDI ngre alarmin për shitjen e parcelave publike

Përplasja politike mes Bashkimi Demokratik për Integrim BDI-së dhe pushtetit lokal në Tetovo Tetovë ka hyrë në një fazë të re dhe shumë më të ashpër, pasi dega e BDI-së në Tetovë dhe kryetari i saj Bajram Rexhepi Bajram Rexhepi kanë nisur një ofensivë publike kundër programit për menaxhim me tokën ndërtimore për vitin 2026, të miratuar nga shumica komunale VMRO–VLEN në krye me Bilall Kasami Bilall Kasamin, shkruan Gazeta Flaka.

Në qendër të akuzave ndodhet pretendimi se përmes këtij programi po përgatitet “shitja më e madhe e pronës publike në pluralizëm”, me mbi 56 mijë metra katrorë tokë publike që, sipas opozitës shqiptare, rrezikojnë të përfundojnë në duart e individëve të afërt me pushtetin.

BDI e quan këtë proces:

• “urbanocid”;
• “grab itje të organizuar të Tetovës”;
• “Monopoli 2”;
• dhe “skemë për pasurimin e një klike të afërt me pushtetin”.

21 parcela publike në fokus

Sipas të dhënave që ka publikuar BDI, programi i vitit 2026 parasheh nxjerrjen në shitje të:

• 21 parcelave publike;
• me sipërfaqe totale prej 56,068.96 m²;
• me çmime fillestare që sipas tyre variojnë nga 1 deri në 73 euro për metër katror.

Në listën e pronave që po kontestohen përfshihen disa nga hapësirat më të ndjeshme urbane në Tetovë:

• Parkingu te Vero;
• hapësira pranë Qendrës Sportive;
• parcela në Reçicë e Vogël Reçicë të Vogël;
• dhe prona në Saraqinë Saraqinë.

BDI pretendon se në vend që këto zona të përdoren për:

• parkingje publike;
• gjelbërim;
• çerdhe;
• kënde lojërash;
• sport dhe rekreacion,

ato po përgatiten për t’u tjetërsuar për interesa private dhe ndërtim intensiv.

Reçica e Vogël – simboli i përplasjes

Një nga rastet më të përfolura është ai i Bllokut Urban 116 në Reçicë të Vogël.

Sipas Bajram Rexhepit:

• aty po nxirren në shitje 14 parcela për banim individual;
• me sipërfaqe totale prej 4271 metrash katrorë;
• dhe me çmim prej vetëm 61 denarë për metër katror.

Ai argumenton se banorët prej vitesh kanë kërkuar:

• ndërtimin e një çerdheje;
• hapësira të gjelbra;
• dhe kënd lojërash për fëmijë.

Në vend të kësaj, sipas tij, pushteti lokal po favorizon “betonizimin” dhe interesat e individëve të afërt me strukturat qeverisëse.

“Kjo nuk është logjikë urbane, por logjikë grabitjeje”, deklaron Rexhepi, duke paralajmëruar se pasojat do të ndihen për dekada.

“Monopoli 2” dhe rikthimi i një narrative të vjetër

BDI po e lidh vazhdimisht këtë rast me aferën e njohur si “Monopoli”, ku në të kaluarën pati akuza për tjetërsim të pronës publike me çmime simbolike.

Për opozitën shqiptare, programi i vitit 2026 nuk është incident i izoluar, por vazhdim i të njëjtit model:

• ndryshim i planeve urbanistike;
• nxjerrje në shitje e tokës publike;
• favorizim i investitorëve të afërt me pushtetin;
• dhe dobësim i interesit publik.

Pikërisht për këtë arsye, BDI po përdor termin “Monopoli 2”, duke tentuar ta ndërtojë perceptimin publik se në Tetovë po përsëritet një skemë e njohur e tjetërsimit të pronës publike.

Parkingu te Vero dhe Qendra Sportive

Një tjetër pikë e fortë e akuzave lidhet me hapësirën e njohur si “Parkingu te Vero”.

Sipas Bajram Rexhepit:

• Plani Detal Urbanistik kishte paraparë ndërtimin e parkingut në kate;
• projekti do të ndihmonte në zbutjen e kaosit urban dhe trafikut në Tetovë;
• por shumica VMRO–VLEN ka ndryshuar planet dhe ka hapur rrugë për tjetërsim të parcelës.

Po ashtu, opozita kundërshton edhe planet për hapësirën mes pishinës së qytetit dhe sallës sportive, duke argumentuar se:

• Tetova ka mungesë serioze të hapësirave publike;
• qyteti po humb karakterin urban;
• ndërsa betonizimi po ndodh pa kontroll.

“Qytetarët po mbeten pa parqe, pa gjelbërim dhe pa hapësira rekreative”, deklaron Rexhepi.

Akuzat ndaj Bilall Kasamit dhe koalicionit VMRO–VLEN

Në komunikatat e BDI-së, përgjegjësia politike drejtohet drejtpërdrejt ndaj:

• Bilall Kasami Bilall Kasamit;
• shumicës komunale VMRO–VLEN;
• dhe strukturave që sipas tyre po menaxhojnë komunën për interesa klienteliste.

BDI pretendon se:

• prona publike po trajtohet si pronë partiake;
• vendimet po merren “brenda natës”;
• ndërsa qytetarët nuk po pyeten për të ardhmen urbanistike të qytetit.

Në retorikën e opozitës përdoren vazhdimisht shprehje si:

• “plaçkitje e Tetovës”;
• “betonizim i pamëshirshëm”;
• “krim urbanistik”;
• “tjetërsim i organizuar”.

Kjo tregon se tema nuk po trajtohet vetëm si debat teknik urbanistik, por si betejë e madhe politike për kontrollin e narrativës publike në Tetovë.

Urbanizëm apo luftë politike?

Nga ana tjetër, pushteti lokal ende nuk ka dhënë një përgjigje të plotë dhe të detajuar për të gjitha akuzat e BDI-së.

Megjithatë, në qarqet pranë komunës argumentohet se:

• procedurat janë ligjore;
• toka menaxhohet sipas planifikimeve urbanistike;
• dhe investimet private janë të nevojshme për zhvillimin ekonomik të qytetit.

Kjo e vendos debatin në dy narrativa krejt të kundërta:

Sipas BDI-së:

• po shitet prona publike;
• po dëmtohet interesi qytetar;
• dhe Tetova po humb hapësirat publike.

Sipas pushtetit:

• po realizohet zhvillim urban;
• po aktivizohet kapital privat;
• dhe qyteti po modernizohet.

Tetova mes betonizimit dhe krizës urbane

Pavarësisht përplasjes politike, debati ka rikthyer në fokus një problem shumë më të gjerë:
çfarë modeli urban po ndërtohet në Tetovë?

Prej vitesh qyteti përballet me:

• mungesë parkingjesh;
• mungesë gjelbërimi;
• ndërtime intensive;
• infrastrukturë të mbingarkuar;
• dhe mungesë të hapësirave rekreative.

Pikërisht për këtë arsye, çdo debat mbi tokën publike në Tetovë ka potencial të madh politik dhe emocional.

Sepse për qytetarët, çështja nuk lidhet vetëm me parcela dhe plane urbanistike, por me pyetjen:
a po ndërtohet qyteti për interes publik apo për interesa të ngushta politike dhe biznesore?

Dhe kjo është arsyeja pse përplasja për pronën publike në Tetovë po shndërrohet gradualisht në një nga temat më të mëdha politike lokale në prag të përballjeve të ardhshme politike. Gazeta Flaka